STAATSCOURANTOntwerp ”Wijzigingsplan Hoogstraat 162 Berlicum” (art. 3.6 lid 1a Wro)

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid Hoogstraat Berlicum Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente Berlicum

Burgemeester en wethouders maken bekend dat conform artikel 3.9a lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening ter inzage wordt gelegd:-Het Ontwerp “Wijzigingsplan Hoogstraat 162 Berlicum”.en-De ontwerpbeschikking hogere grenswaarde Wet geluidhinder.Ontwerp WijzigingsplanHet Ontwerp “Wijzigingsplan Hoogstraat 162 Berlicum” betreft de locatie Hoogstraat 162 in Berlicum gelegen in het centrum van Berlicum en wel aan het Mercuriusplein. In het geldende bestemmings-plan (moederplan) “Hartkamers van Berlicum”, wat is vastgesteld d.d. 15 september.2017, is er t.b.v. deze projectlocatie een wijzigingsbevoegdheid opgenomen. Inmiddels is het Ontwerp Wijzigingsplan voor dit project opgesteld. Het Ontwerp Wijzigingsplan geeft een planologisch-juridische regeling voor het betreffende gebied. Met de verdere ontwikkeling van het plangebied kan de komende jaren zowel kwantitatief als kwalitatief worden voorzien in de woning- en winkelbehoefte voor Berlicum. Ontwerpbeschikking hogere grenswaardeUit de ruimtelijke onderbouwing en het akoestische onderzoek blijkt dat vanwege de Runweg de voorkeursgrenswaarde op de appartementen wordt overschreden. Op grond van de Wet geluidhinder en het Besluit geluidhinder is het mogelijk om hiervoor een ontheffing te verlenen. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Sint-Michielsgestel maakt bekend dat zij voornemens zijn de aangevraagde hogere grenswaarde van maximaal 62 dB voor geluid voor de nieuw op te richten appartementen te verlenen.Milieueffectrapportage (mer)Op 23 januari 2018 heeft het college besloten dat er geen milieueffectrapportage nodig is, omdat:-De beoogde ontwikkeling blijft onder de drempelwaarden.-De te verwachten effecten, in combinatie met de te nemen mitigerende maatregelen, rechtvaardigen geen mer.Anterieure overeenkomstArtikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening geeft aan dat het verhaal van kosten over de in het plan of in de vergunning begrepen gronden verzekerd dient te zijn. Tussen de gemeente en de initiatiefnemer is een zogeheten anterieure exploitatie-overeenkomst gesloten. Door middel van deze overeenkomst(en) is het verhaal van kosten anderszins verzekerd.Crisis- en herstelwetHet Ontwerp “Wijzigingsplan Hoogstraat 162 Berlicum” betreft een project als bedoeld in categorie 3.1 van Bijlage I van de Crisis- en herstelwet. De Crisis- en herstelwet is bedoeld voor projecten op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling zoals woningbouw, herontwikkeling van de binnenstad of de herstructurering van bedrijventerreinen. De wet bevat een aantal tijdelijke en permanente maatregelen waardoor procedures eenvoudiger en sneller kunnen verlopen. In de bekendmaking van het vastgestelde “Wijzigingsplan Hoogstraat 162 Berlicum” zal melding worden gemaakt dat de Chw zal worden toegepast.Inzagetermijn, procedure en zienswijzenVanaf vrijdag 2 februari 2018 tot en met donderdag 15 maart 2018 liggen het Ontwerp “Wijzigingsplan Hoogstraat 162 Berlicum” en de ontwerpbeschikking hogere grenswaarde Wet geluidhinder en de hierop betrekking hebbende stukken voor een ieder ter inzage bij de receptie van het gemeentehuis, Meanderplein 1 in Sint-Michielsgestel. Buiten de reguliere openingstijden is inzage op afspraak mogelijk; daarvoor kunt u bellen naar telefoonnummer (073) 5531617. Het digitale Ontwerp “Wijzigingsplan Hoogstraat 162 Berlicum” met bijbehorende stukken kunt u via diverse zoekopties (via kaart, adres of ID-nummer NL.IMRO.0845.WP2018BLCHGSTR162-ON01 raadplegen en downloaden op de website www.ruimtelijkeplannen.nl of via de volgende directe link/weblocatie: www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0845.WP2018BLCHGSTR162-ON01ZienswijzenBinnen de genoemde termijn van terinzagelegging kan een ieder een schriftelijke of mondelinge zienswijze op het ontwerp Wijzigingsplan en/of het ontwerpbesluit hogere grenswaarde indienen. Zienswijzen kunnen niet per email worden ingediend. Schriftelijke zienswijzen moeten worden gericht aan burgemeester en wethouders van Sint-Michielsgestel, postbus 10.000, 5270 GA Sint-Michielsgestel. Een mondelinge zienswijze kunt u op afspraak geven. Voor informatie over een mondelinge zienswijze kunt u bellen naar het eerder vermelde nummer. Adviserende instantiesHet plan wordt tevens voorgelegd aan de Provincie Noord-Brabant en Waterschap Aa en Maas.Meer informatieMocht u na het inzien van de plannen nog vragen hebben, dan kunt u contact opnemen met de heer P. van Boxtel van de afdeling Ontwikkeling, bereikbaar op het telefoonnummer: (073) 553 16 17 of via het emailadres: p.v.Boxtel@MijnGemeenteDichtbij.nl.Burgemeester en wethouders van Sint-Michielsgestel,Sint-Michelsgestel 1 februari 2017.

Unknown