GEMEENTEBLADBekendmaking ontwerpbestemmingsplan en ontwerp omgevingsvergunning Berlicum, Plein 13-15 voor de splitsing van een Rijksmonument (coördinatieregeling)

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid PleinPlein BerlicumBerlicum Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente BerlicumBerlicum

Burgemeester en wethouders van de gemeente Sint-Michielsgestel maken op grond van artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening bekend, dat met ingang vanaf 27 april 2023 tot en met 7 juni 2023 het volgende ter inzage ligt: - het ontwerpbestemmingsplan ‘Berlicum, Plein 13-15’;- het ontwerpbesluit omgevingsvergunning ten behoeve van de splitsing van een Rijksmonument’;- een zakelijke omschrijving van de anterieure overeenkomst.De besluiten worden gecoördineerd voorbereid op grond van de coördinatieregeling zoals opgenomen in paragraaf 3.6.1 Wet ruimtelijke ordening en in de coördinatieverordening ‘ruimtelijke initiatieven Sint-Michielsgestel’. De coördinatieregeling maakt het mogelijk om de besluiten behorende bij genoemde ontwikkeling gezamenlijk voor te bereiden en te coördineren. Het doorlopen van deze gecoördineerde procedure heeft tot gevolg dat een bundeling van rechtsbescherming plaatsvindt. Hierdoor hoeft een belanghebbende burger slechts tegen één besluit rechtsmiddelen aan te wenden. Het college van burgemeester en wethouders verzorgt de vaststelling van de omgevingsvergunning. De bevoegdheid tot vaststelling van het bestemmingsplan ligt bij de gemeenteraad. Het is niet mogelijk tegen dit coördinatiebesluit bezwaar of beroep in te stellen.OntwerpbestemmingsplanHet bestemmingsplan maakt de splitsing van een Rijksmonumentale boerderij in twee woningen mogelijk. De veehouderij ter plaatse wordt beëindigd en het bouwvlak wordt verkleind. Voor deze ontwikkeling is een anterieure overeenkomst afgesloten met de initiatiefnemer. Daarom hoeft geen exploitatieplan ter visie te worden gelegd.Ontwerpbesluit omgevingsvergunning Er is een omgevingsvergunning aangevraagd voor het splitsen van een Rijksmonumentale boerderij op het perceel Plein 13-15 in Berlicum. De vergunning heeft betrekking op de volgende activiteiten: - Bouw - MonumentAnterieure overeenkomst (zakelijke omschrijving)Artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening geeft aan dat het verhaal van kosten over de in het plan of in de vergunning begrepen gronden verzekerd dient te zijn. Tussen de gemeente en initiatiefnemer is een zogeheten anterieure overeenkomst ex artikel 6.24, lid 1, Wro gesloten voor het perceel Plein 13-15 te Berlicum, kadastraal bekend gemeente Berlicum, sectie L, nummers 1386,4183,4184,4185 en 4186. In de overeenkomst zijn onder andere afspraken gemaakt over kostenverhaal in verband met de plannen van initiatiefnemer tot ontwikkeling van het perceel.Kennisgeving M.e.r.-beoordelingsbesluitUit de vormvrije-m.e.r. beoordeling, die ten behoeve van het bestemmingsplan is uitgevoerd blijkt dat er door het plan geen negatieve milieugevolgen optreden. Op 18 april 2023 heeft het college van B&W besloten dat er daarom geen milieueffectrapportage hoeft te worden opgesteld voor het bestemmingsplan. De vormvrije-m.e.r. beoordeling maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan. Tegen dit besluit kunt u geen bezwaar en beroep indienen. U kunt hier wel op reageren in het kader van de nu voorliggende procedure van het bestemmingsplan.TerinzageleggingHet ontwerpbestemmingsplan en het ontwerp van de omgevingsvergunning Berlicum, Plein 13-15 ligt met ingang van donderdag 27 april 2023 tot en met woensdag 7 juni 2023 zes weken ter inzage. Het bestemmingsplan en de bijbehorende stukken zijn digitaal in te zien op de website www.ruimtelijkeplannen.nl onder nummer NL.IMRO.0845.BP2023BLCPLEI15-ON01. Het ontwerp van de omgevingsvergunning en de bijbehorende stukken zijn tevens digitaal raadpleegbaar op www.ruimtelijkeplannen.nl, via hetzelfde nummer. Het ontwerp van de omgevingsvergunning is opgenomen als extra bijlage bij de toelichting van het bestemmingsplan. De stukken liggen ook in kopie ter inzage bij de receptie in het gemeentehuis van Sint-Michielsgestel aan het Meanderplein 1. Tevens is hier de zakelijke omschrijving van de anterieure overeenkomst in kopie in te zien. Het gemeentehuis is geopend op maandag, woensdag en donderdag 8:30 tot 17:00 uur, dinsdag van 8:30 tot 19:30 uur en op vrijdag van 8:30 tot 16:00 uur. Op donderdag 18 mei en maandag 29 mei is het gemeentehuis gesloten. Raadpleeg www.sint-michielsgestel.nl voor de actuele openingstijden. ZienswijzenTot en met woensdag 7 juni 2023 kan eenieder zienswijzen indienen tegen het ontwerpbestemmingsplan en/of de omgevingsvergunning. Dat kunt u schriftelijk of mondeling doen. Schriftelijke zienswijzen met betrekking tot het ontwerpbestemmingsplan ‘Berlicum, Plein 13-15’ kunt u richten aan de gemeenteraad van Sint-Michielsgestel, Postbus 10.000, 5270 GA Sint-Michielsgestel. Schriftelijke zienswijzen met betrekking tot het ontwerpbesluit omgevingsvergunning kunt u richten aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Sint-Michielsgestel, Postbus 10.000, 5270 GA Sint-Michielsgestel. U wordt verzocht om voor het ontwerpbestemmingsplan en/of het ontwerpbesluit omgevingsvergunning afzonderlijk een zienswijze in te dienen. Dit is noodzakelijk omdat afzonderlijke besluiten worden genomen. Let op: u kunt niet per e-mail reageren. Voor het eventueel indienen van een mondelinge zienswijze kunt u contact opnemen met de behandelend ambtenaar van de gemeente Sint-Michielsgestel. U wordt verzocht om uiterlijk 14 dagen vóór afloop van de inzagetermijn hiervoor een afspraak te maken.InformatieIndien u nog vragen heeft, kunt u contact opnemen met D. van Nuland van team Ruimtelijke Ontwikkeling. Telefonisch te bereiken onder 073-5531111 en per e-mail op D.v.Nuland@Mijngemeentedichtbij.nl. Voor informatie over het ontwerpbesluit van de omgevingsvergunning kunt u contact opnemen met dhr. E. van Balen van team Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving via het algemene telefoonnummer 073-5531111 of via het e-mailadres E.v.balen@MijnGemeenteDichtbij.nl.Sint-Michielsgestel, 26 april 2022Burgemeester en wethouders van Sint-Michielsgestel,De secretaris,D.C. van EetenDe burgemeester,H.J. Looijen

Unknown