GEMEENTEBLADBekendmaking Ontwerpbestemmingsplan “De hartkamers van Berlicum”

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente

Wet ruimtelijke ordeningBurgemeester en wethouders van Sint-Michielsgestel maken bekend dat: -het ontwerpbestemmingsplan “De hartkamers van Berlicum” en-het ontwerpbeschikking hogere grenswaarde Wet geluidhinder;ter inzage wordt gelegd. Het voorliggende ontwerpbestemmingsplan “Hartkamers van Berlicum” betreft een ontwikkelings- gericht bestemmingsplan. Het plangebied omvat het centrumgebied van Berlicum, van Hoogstraat/ Mercuriusplein tot het Kerkplein/Kerkwijk en het tussen liggende gebied. Daarnaast betreft het een actualisering van vigerende plannen en geeft een planologisch/juridische regeling voor het plangebied. In dit bestemmingsplan worden diverse gewenste ontwikkelingen gefaciliteerd en direct of door middel van wijzigingsbevoegdheden meegenomen. De ontwikkelingen die in het bestemmingsplan zijn opgenomen passen binnen het c.q. zijn afgestemd op het door de gemeenteraad vastgestelde Beeldkwaliteitsplan en Distributie Planologisch Onderzoek (DPO)Bij grote actualisatieplannen is er altijd sprake van harmonisering en veelal verruiming van regels/mogelijkheden. Dit zelfs binnen bestemmingen die veelal hetzelfde blijven.Het is dan ook voor een ieder verstandig om vooral gebruik te gaan maken van de geboden ruime inzagemogelijkheden (o.a. thuis via het internet) om zelf in de stukken te kijken of men op enigerlei wijze belang heeft bij het betreffende ontwerpbestemmingsplan.Ontwerpbeschikking hogere waardeDe ontwerpbeschikking inzake vaststelling van een hogere waarde heeft betrekking op het nieuw te ontwikkelen pand met daarin op de begane grond horeca en op de verdiepingen 4 appartementen. De appartementen ondervinden een hogere geluidsbelasting dan 48 dB als gevolg de ligging in de zones van de Sassenheimseweg en de Runweg, waardoor op de appartementen de geluidsbelasting toeneemt met meer dan 2 dB. Om de realisatie van de appartementen mogelijk te maken is de verlening van hogere waarden tot 58 dB noodzakelijk. Om een goed woon- en leefklimaat mogelijk te maken en ter voldoening aan de binnenwaarde eis uit het Bouwbesluit worden geluidwerende maatregelen genomen. Daarnaast wordt rekening gehouden met de normstelling uit het Activiteitenbesluit in verband met de verwachte geluiduitstraling van de horeca functie op de begane grond. Inzagetermijn, procedure en zienswijzenHet ontwerpbestemmingsplan “De hartkamers van Berlicum” en het ontwerpbeschikking hogere geluidswaarde Wet geluidshinder, met de daarop betrekking hebbende stukken liggen van vrijdag 24 februari 2017 tot en met donderdag 6 april 2017 voor een ieder ter inzage bij de receptie in het gemeentehuis, Meanderplein 1 in Sint-Michielsgestel. Buiten de openingstijden is inzage op afspraak mogelijk. Daarvoor kunt u bellen naar de centrale balie (073- 55 31 111). Het digitale ontwerpbestemmingsplan met bijbehorende stukken kunt u via diverse zoekopties (via kaart, adres of ID-nummer NL.IMRO.0845.2017BLCCENTRUMM100-ON01) raadplegen en downloaden op de website www.ruimtelijkeplannen.nl of via de volgende directe link/weblocatie: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen?planidn=NL.IMRO.0845.2017BLCCENTRUMM100-ON01Via het volgende webadres/link kunt u kennis nemen van ‘hoe een bestemmingsplan te lezen’ en worden veel gestelde vragen/antwoorden weergegeven en is zelfs een instructievideo hiertoe opgenomen: http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/help_pBinnen de termijn van terinzagelegging kan een ieder een schriftelijke of mondelinge zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan bij de gemeenteraad indienen. Schriftelijke zienswijzen moeten worden gericht aan de gemeenteraad van Sint-Michielsgestel, postbus 10.000, 5270 GA Sint-Michielsgestel. Een mondelinge zienswijze kunt u op afspraak geven. Voor informatie kunt u contact opnemen met het Klanten Contact Centrum (KCC) van de gemeente Sint-Michielsgestel, bereikbaar op het telefoonnummer (073- 55 31 150).Burgemeester en wethouders van Sint-Michielsgestel,23 februari 2017

Unknown